Реакция Администрации Лесозаводского Городского Округа

     Реакция Администрации Лесозаводского Городского Округа была следующей:

    1. Своими постановлениями Администрация ЛГО отменила все ранее выданные разрешения на строительство объектов АПП «Марково»

 

   2.  23.10.2015 года Администрация ЛГО обратилась в Лесозаводский Районный  Суд с заявлением о расторжении договора аренды земельного участка по причине того, что арендатором несвоевременно уплачивается арендная плата за пользованием земельного участка.

 

     Решением Лесозаводского районного суда договор аренды был расторгнут по причине более чем двукратного нарушения сроков внесения арендной платы.

     02.02.2016 года в соответствии со ст.272 ГК РФ собственник объектов недвижимости АПП «Марково» обратился с заявлением в Администрацию ЛГО предложив либо произвести выкуп принадлежащих на праве собственности объектов недвижимости в муниципальную собственность, либо определить новые правила землепользования, либо продать ему данный земельный участок.

     24.02.2016 года письмом №07-840 Администрация ЛГО ответила отказом на предложение о приобретении в муниципальную собственность объектов недвижимости расположенных на данном земельном участке, а так же о невозможности рассмотреть вопрос о предоставлении земельного участка на иных условиях до вынесения судебного решения по делу №2-393/16 относительно объекта незавершенного строительства.

     21.03.2016 года Лесозаводским районным судом Приморского края вынесено определение о прекращении производства по делу №2-393/16.

     09.03.2016 года Протоколом №89 об административном правонарушении Инспекция регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства привлекло собственника объектов капитального строительства АПП «Марково» к административной ответственности по п.5 ст.9.5 КоАП РФ «Эксплуатация объекта не введенного в эксплуатацию», а именно эксплуатация не введенной частной автомобильной дороги в эксплуатацию на данном земельном участке.

     09.03.2016 года Предписанием №01/53/16 Инспекция регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства обязала предоставить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, положительное заключение экспертизы проектной документации частной автомобильной дороги – объекта незавершенного строительства, назначение: сооружение дорожного транспорта, готовность 53%.

     В апреле 2016 года собственник повторно обратился с заявление о предоставлении земельного участка, однако Администрация ЛГО ответила отказом.

     25.05.2016 года собственник объектов АПП «Марково» заявлением №1125 обратилась в Администрацию ЛГО о предварительном согласовании предоставления земельного участка под принадлежащими ей объектами.

     30.05.2016 года письмом №07-2735 Администрация ЛГО ответила отказом по формальным основаниям.

     Таким образом, с учетом того, что объект недвижимости неразрывно связан с земельным участком на котором он находится, на сегодняшний день сложилась ситуация при которой права собственников объектов недвижимости грубо нарушаются.

     По причине отсутствия прав на земельный участок не представляется возможным устранить нарушения п.5.ст 9.5 КоАП РФ, то есть без предоставления земельного участка не представляется возможным достроить ни автомобильную дорогу, ни эстакады, ни создать условия для работников государственных контрольных органов, ни создать минимально комфортные условия для физических лиц пересекающих государственную границу.

     В нарушение действующего законодательства объект – сооружение дорожного транспорта протяженностью 747 метров эксплуатируется без ввода в эксплуатацию.

     По данной автомобильной дороге, не введенной в эксплуатацию, осуществляются международные грузовые и пассажирские перевозки, что может причинить вред имуществу и здоровью российских и иностранных граждан, а так же сделать невозможным исполнение Российской Федерацией международных обязательств в части функционирования пунктов-пропуска через государственную границу.

     Эксплуатация данного объекта прямо влияет на оборону и безопасность Российской Федерации.

     В то же время вся полнота ответственности за безопасную эксплуатацию объекта возложена на собственника данного объекта в соответствии с Законодательством РФ, в том числе с учетом п.4 ст.15, пп.7 п.10 ст.31 Федерального Закона от 08.11.2007 №257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в РФ»

     При этом важно понимать, что бюджет Администрации ЛГО формируются, в том числе за счет поступлений от приватизации земельных участков и взимания платы за сданные в аренду земельные участки.

     За счет данных денежных средств выплачиваются заработная плата работникам бюджетных организаций, врачам, учителям, всевозможные социальные пособия.

     С учетом того, что стоимость аренды данного земельного участка составляет не менее 500 тысяч рублей в год, ущерб для бюджета Лесозаводского ГО является значительным, но Администрация ЛГО прилагает все усилия, чтобы на пункте пропуска  «было все как раньше».

НАЗАД НА "КОНФЛИКТ"